Aseguramos que tu proyecto de construcción se ejecute de manera completa y profesional, desde la planificación inicial hasta la entrega final, cumpliendo con todas tus expectativas y necesidades.
Construcción integral de viviendas
Proceso
Fase de Planificación
- Estudio de viabilidad: Evaluación de la viabilidad del proyecto desde el punto de vista técnico, económico y legal.
- Desarrollo del proyecto: Creación de planos y diseños arquitectónicos detallados, incluyendo el uso de software CAD y BIM (Building Information Modeling) para visualizar el proyecto en 3D.
- Presupuesto y financiación: Elaboración de un presupuesto detallado y aseguramiento de la financiación necesaria para el proyecto.
01
Obtención de Permisos y Licencias
- Permisos de construcción: Obtención de todas las licencias y permisos necesarios de las autoridades locales.
- Cumplimiento de normativas: Asegurarse de que el proyecto cumple con todas las normativas de construcción, seguridad, medio ambiente y urbanismo.
02
Fase de Diseño
- Arquitectura: Diseño arquitectónico que define la apariencia, distribución de espacios y funcionalidad del edificio.
- Ingeniería estructural: Cálculos y diseño de la estructura del edificio, asegurando su estabilidad y resistencia.
- Sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP): Diseño de todos los sistemas necesarios para el funcionamiento del edificio, como electricidad, agua, calefacción, ventilación, aire acondicionado y sistemas de seguridad.
03
Preparación del Terreno
- Movimientos de tierra: Nivelación del terreno, excavaciones y preparación del suelo.
- Cimentación: Construcción de los cimientos que soportarán la estructura del edificio.
04
Construcción de la Estructura
- Estructura principal: Levantamiento de la estructura principal del edificio, que puede incluir hormigón, acero, madera u otros materiales.
- Muros y techos: Construcción de paredes, techos y otros elementos estructurales.
05
Instalaciones y Acabados
- Instalaciones eléctricas: Colocación del cableado eléctrico, cuadros de distribución y puntos de luz.
- Instalaciones de fontanería: Instalación de tuberías de agua, desagües y sistemas de saneamiento.
- Sistemas HVAC: Instalación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
- Acabados interiores: Colocación de revestimientos de paredes, suelos, techos, pintura, y otros acabados interiores.
- Carpintería: Instalación de puertas, ventanas, armarios y otros elementos de carpintería.
06
Equipamiento y Mobiliario
- Mobiliario fijo: Instalación de cocinas, baños, y otros elementos fijos.
- Mobiliario móvil: Colocación de muebles y equipamiento móvil según el diseño interior.
07
Inspección y Control de Calidad
- Control de calidad: Inspección de todos los trabajos realizados para asegurarse de que cumplen con los estándares de calidad y normativas aplicables.
- Pruebas y ajustes: Realización de pruebas en sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería, y ajustes necesarios para asegurar su correcto funcionamiento.
08
Entrega del Proyecto
- Documentación final: Entrega de toda la documentación relacionada con el proyecto, incluyendo planos, manuales de uso y mantenimiento, y certificados de conformidad.
- Entrega al cliente: Formalización de la entrega del edificio al cliente, con un recorrido final para revisar todos los aspectos del proyecto.
09
Post-Entrega y Mantenimiento
- Garantía: Provisión de garantías sobre los trabajos realizados y los materiales utilizados.
- Mantenimiento: Ofrecimiento de servicios de mantenimiento y soporte post-construcción para asegurar el buen estado y funcionamiento del edificio a lo largo del tiempo.
