Garantizamos que el edificio se transforme completamente, mejorando su seguridad, eficiencia y estética, cumpliendo con tus expectativas y necesidades.
Rehabilitación integral de viviendas
Proceso
Planificación y Diseño
- Inspección Técnica: Evaluación detallada del estado actual del edificio, incluyendo su estructura, instalaciones, envolvente (fachadas, cubiertas, etc.), y sistemas de seguridad.
- Identificación de Problemas: Detección de daños, patologías estructurales, deficiencias energéticas, problemas de humedad, y cualquier otra necesidad de reparación.
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Planificación y Diseño
- Definición de Objetivos: Establecimiento de los objetivos de la rehabilitación, como mejorar la habitabilidad, eficiencia energética, accesibilidad, y estética.
- Proyecto de Rehabilitación: Desarrollo de un proyecto técnico que incluya planos, especificaciones técnicas, y soluciones constructivas adecuadas para resolver los problemas identificados.
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Gestión de Permisos y Licencias
- Trámites Administrativos: Obtención de todas las licencias y permisos necesarios para llevar a cabo las obras de rehabilitación.
- Cumplimiento Normativo: Aseguramiento de que el proyecto cumple con todas las normativas locales, nacionales y europeas, incluyendo aspectos de seguridad, eficiencia energética y accesibilidad.
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Trabajos de Demolición y Desescombro
- Retiro de Elementos Deteriorados: Demolición de partes del edificio que estén en mal estado o que deban ser reemplazadas.
- Gestión de Residuos: Gestión y retirada de escombros y residuos generados durante la demolición, cumpliendo con las normativas medioambientales.
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Reparación y Refuerzo Estructural
- Refuerzo de Estructuras: Reparación o refuerzo de elementos estructurales como vigas, columnas, forjados y cimientos.
- Soluciones de Refuerzo: Uso de técnicas modernas como refuerzos con fibra de carbono, inyecciones de resinas, o morteros de alta resistencia.
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Mejora de la Envolvente del Edificio
- Aislamiento Térmico: Mejora del aislamiento térmico en fachadas, cubiertas, y suelos para aumentar la eficiencia energética.
- Rehabilitación de Fachadas y Cubiertas: Reparación o renovación de fachadas y cubiertas, incluyendo la instalación de sistemas de aislamiento, nuevas cubiertas, y revestimientos.
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Actualización de Instalaciones
- Instalaciones Eléctricas: Renovación completa del sistema eléctrico para cumplir con las normativas vigentes y mejorar la seguridad.
- Instalaciones de Fontanería: Sustitución de tuberías y sistemas de fontanería, mejorando la eficiencia y calidad del suministro de agua.
- Sistemas de Climatización: Instalación de nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) para mejorar el confort y la eficiencia energética.
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Detalles Finales
- Mejoras de Accesibilidad: Adaptación del edificio para cumplir con las normativas de accesibilidad, incluyendo la instalación de rampas, ascensores y baños accesibles.
- Sistemas de Seguridad: Instalación o mejora de sistemas de seguridad contra incendios, sistemas de alarma, y medidas de protección.
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Acabados Interiores y Decoración
- Revestimientos y Pavimentos: Renovación de suelos, paredes y techos con nuevos materiales y acabados.
- Carpintería y Cerramientos: Sustitución de puertas, ventanas, y otros elementos de carpintería, mejorando la eficiencia energética y la estética.
- Decoración y Mobiliario: Incorporación de elementos decorativos y mobiliario según el diseño interior planeado.
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Control de Calidad y Finalización
- Inspección Final: Revisión exhaustiva de todos los trabajos realizados para asegurar que cumplen con los estándares de calidad y las especificaciones del proyecto.
- Entrega y Documentación: Entrega del edificio rehabilitado al cliente, incluyendo toda la documentación relevante (planos finales, certificados de conformidad, manuales de uso y mantenimiento).
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Post-Rehabilitación y Mantenimiento
- Garantías: Provisión de garantías sobre los trabajos y materiales utilizados.
- Plan de Mantenimiento: Elaboración de un plan de mantenimiento para asegurar la durabilidad y buen estado del edificio a lo largo del tiempo.
